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松桃苗族自治县“六统一”规范农村产权交易

来源:本站   发布时间: 2018-09-28 17:13:31   浏览:231次  字号: [大] [中] [小]

本网讯 近年来,松桃县产权交易中心我县以农业支持保护体系实验点为契机,积极农村产权交易制度改革,建立了“六统一”农村产权交易模式。有效推进了土地规范流转及规模经营,提高了我县农业生产规模化、产业化和节约化水平。


一、统一平台建设。出台了《松桃苗族自治县农村产权交易平台建设工作实施方案》,县产权流转交易中心投入运营,搭建乡镇(街道)级农村产权交易平台,初步建成对接联通市、县、镇、村四级农村产权流转交易体制,为农村产权流转交易提供综合性、专业化服务。聘请481名村级信息联络员,统一配齐配齐办公设备,为农村产权交易的顺利开展提供了工作保障。


二、统一信息发布。农村产权转让信息由县农村产权交易中心统一发布,包括在市农村产权交易门户网站、县农村产权交易网站等媒体同时进行公告。公告应当披露转让标的基本情况、交易条件、受让方资格条件、交易方式、交易保证金设置、公告时间和对产权交易有重大影响的其他信息等内容。


三、统一交易规则。为规范农村产权交易市场,保障交易各方合法权益,制定了《松桃苗族自治县农村土地经营权流转交易规则(试行)》和《松桃苗族自治县农村产权交易管理办法》,在申请受理、审批发布、组织交易、签约鉴证、权证代办、资产评估、勘察受理等项业务统一交易规则。


四、统一服务标准。为规范农村产权交易服务,提高服务质量,制定了《松桃苗族自治县农村产权交易平台服务规范(试行)》“七步法”交易流程图,即“提出交易申请、审核产权权属、发布交易信息、达成交易意向、组织产权交易、签订交易合同和发放交易鉴证书”。充分利用县公共资源交易平台资源,落实专职人员,开展全县农村产权交易服务工作。


五、统一交易监管。成立县农村产权交易管理委员会,为农村产权交易的监管机构,负责对全县农村产权交易行为的指导、协调和监督管理。同时,县国土、住建、农牧、林业、市场监督管理等相关部门,各司其职,制定产权交易管理细则,县产权交易中心负责交易场内监管。建立从行业监管到交易业务指导的监管机制,为全县农村产权规范交易提供组织保障。


六、统一交易鉴证。产权交易双方签订农村产权交易合同,受让方依据合同约定将交易价款交付转让方,且交易双方支付交易服务费用后,县农村产权交易中心应当在3个工作日内出具《农村产权交易鉴证书》。交易双方凭《农村产权交易鉴证书》办理标的交付、权证过户、变更登记等手续,使用统一格式打印,不得手写、涂改。


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